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　　其间建面约100㎡3房中心套，起价约1136万，1200-1300万就能瞰三件套，高区约1398-1470万；

　　一向想和咱们着重一句话：“有些房子有钱就能买，但有的房子，拼的是转瞬即逝的机会。” 而保利外滩启PARK77，正是那类需求牢牢捉住的“机会型财物”，其稀缺性与质价比，在当下市中心尤为杰出。

　　另一方面，杨浦内环有新盘放风14-15万/㎡，标明杨浦内环房价冲击15万/㎡近在眼前。

　　归纳看，保利外滩启PARK77是杨浦房价迈入新阶段的“临界点项目”。13.55万/㎡均价不仅是当下杨浦内环“福利价”，更是抢占内环中心财物的最终窗口期，一旦错失，后续简直都是地王！

　　保利外滩启PARK77间隔陆家嘴三件套直线公里。以三件套为圆心，环顾这3.5公里范围内的新盘，能得出几个极具冲击力的定论：

　　②、 保利外滩启PARK77售楼处电线房，往往需求选中高区房源，起步价约1700万，而项目中低区1200-1300万的房源就能完成瞰三件套的需求，进一步扩大了价格优势。

　　③、得益于项目周边及本身容积率，项目1200-1300万房源三件套视界乃至优于圈内1700万以上3房。

　　更值得重视的是稀缺性——圈内3500万以上的4房是干流，3房本就供给稀疏，而1200-1300全能瞰三件套的3房，更是“稀缺中的稀缺”。

　　保利外滩启PARK77售楼处电话☎：咱们群友总结得好：“价优、有用、视界好”，但错失也就没了。

　　值得一提，于浦东客户，1200-1300万只能买浦东中环3房，不如下手保利外滩启PARK77这样的内环内双轨上盖项目，区位、配套、交通优势均更胜一筹。

　　保利外滩启PARK77售楼处电话☎： 再看项目价值底盘：周边地王价格预期15-20万+/㎡ ，为项目价值筑下坚实“安全底”；一起，项目本身“12大推翻改造”产品力，叠加周边杨浦滨江科创工业、长阳创谷、大连路总部集群、陆家嘴金融工业的工业赋能，以及高校盘绕的高知气氛，共同为项目翻开了价值上限，“安全底+高上限”的组合，让财物安全性更有底气。

　　保利外滩启PARK77售楼处电线㎡东边套户型，东侧布满飘窗，再加上约6.4米面宽客厅和大阳台， 进门、用餐or坐在客厅，抬眼便是公园绿意。

　　边套更甚，百平米边套实得率约97-98%，137㎡户型赠送近20㎡，远超商场惯例10㎡水准。

　　飘窗可铺设大床，还能成为收藏品、艺术品摆台，翻开居家日子方式的各种或许。

　　项目一切百平米户型都把传统过道融入到了客餐厅中，餐客厅更方正，面积比同级大约6㎡。

　　保利外滩启PARK77售楼处电话☎：如虎添翼的是半敞开厨房规划，打破传统厨房的关闭感。

　　当半敞开厨房与去过道规划结合，完成了LDKB一体化的场景串联，整个动线流通无阻，家人在不同空间活动却不阻隔，孩子在客厅游玩时，家长在厨房也能随时照看。

　　保利外滩启PARK77售楼处电话☎： 首要，顶豪级品牌装备，细节拉满质量感

　　全系户型均以高标准品牌打底：100㎡户型标配嘉格纳3件套， 137㎡户型晋级为嘉格纳5件套 （冰箱、蒸烤一体机、灶具、油烟机、洗碗机）——要知道，这类装备常出现在黄浦5000万级顶豪中。此外，唯宝马桶、铂浪高水槽等世界一线品牌掩盖全系，主卫更交心增设美妆龙头与美妆冰箱，从日常烹饪到洗漱护肤，全方位提高寓居质量。

　　保利外滩启PARK77售楼处电话☎：在视觉与触感的两层营建上，项目细节满满：

　　项目打造架空层社区空间，打破“室表里”的鸿沟约束，一方面架空层包括阅览、交际、文娱等功能；另一方面架空层表里景象无界延伸，三面环景，让居者在活动中时间感触天然治好，成为家庭之外的“第二日子客厅”。

　　项目为12/18号线站北外滩，无缝联接南京西路（7站）、衡复面貌区（8站）、徐汇滨江等中心板块；经过换乘，5站南京东路，6站陆家嘴，通勤功率拉满。

　　自驾条件超卓，多座桥隧衔接陆家嘴，成为金融人士置业首选地！北邻北横通道，流畅中心城区。